自動車整備会社と中古車買取会社
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私の知人には自動車関係の経営者がいます。
自動車整備工場を経営している方は、交通事故の車修理をしており、保険会社と提携しています。あまりにも壊れているとか縁起が悪いと廃車にするお客さんもいるので、修理すれば使える車はお客さんから買取、修理して、業者へリース車として貸して収益を上げているようです。
そして、自動車買取会社の経営者の方は、個人や業者から持って来られた車を自分でチェックして買取、中古車販売店にだけ販売取引しているそうです。
結構、車は田舎ほど必需品なので無くならない業界みたいです。
不動産収入と駐車場収入
私の知人には、賃貸不動産と駐車場で不労所得を得ている人がいます。
個人事業主としてきちんと毎年確定申告しています。
不動産投資には土地があり、建物を建てられる他の土地もあるので、立地の悪い土地を売り、賃貸住宅を建てたそうです。これにより、住宅ローンは無し。空室になっても、ローン返済がないので問題ありません。不動産屋さんに管理を任せており、借主は社宅か会社経営者限定にしています。
それから、駐車場も何箇所か経営していますが、空き地だった敷地をアスファルト塗装して、会社組織限定の駐車場として貸しているので、滞納者がいないみたいです。
これからは人口減少するので、どうなるかわかりませんが、やはり不動産収入と駐車場収入は安定不労所得のようです。うらやましいな~
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